Stenholmsvej 2

Fritidshus · 103 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².2.095.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenholmsvej gns: 28.978 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering2.512.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	125 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	199 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	243 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	100 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	1,3 km	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	389 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	1,4 km	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,4 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Augustvej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	97 m²	1,2 km	13-05-2025	1.380.000 kr.	14.227 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,2 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu