Stenholmsvej 18

Fritidshus · 125 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².2.446.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenholmsvej gns: 28.978 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering2.851.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	36 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	256 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	612 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	168 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	124 m²	1,2 km	24-08-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Hulvej 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	141 m²	339 m	11-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	1,4 km	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	1,4 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	1,4 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	1,2 km	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu