Stenhøjvej 4, Vesterhede

Villa · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.424 kr/m².710.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,24 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg187.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	158 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Søgårdvej 54B 7250 Hejnsvig	88 m²	4,5 km	15-10-2025	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Bakkevej 1 7250 Hejnsvig	89 m²	4,8 km	23-04-2026	625.000 kr.	7.022 kr./m²
Vinkelvej 6 7250 Hejnsvig	87 m²	5,0 km	01-07-2025	775.000 kr.	8.908 kr./m²
Vinkelvej 1 7250 Hejnsvig	85 m²	5,0 km	09-10-2025	520.000 kr.	6.118 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	5,2 km	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	4,8 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	5,1 km	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Klodhøjvej 11 7250 Hejnsvig	78 m²	5,0 km	16-04-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	4,5 km	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu