Stenhøjvej 18

Fritidshus · 107 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biogasanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.803 kr/m².2.772.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenhøjvej gns: 29.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering3.425.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.425.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2018Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	34 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	92 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	410 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	595 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	457 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	417 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	418 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	681 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	265 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	303 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu