Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Stenhøjvej 15, Dalbyneder

Villa · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
419.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.022.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.029.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 4, Udbyneder
8970 Havndal		70 m²2,8 km11-01-2026260.000 kr.3.714 kr./m²
Bjerrevej 8, Udbyneder
8970 Havndal		70 m²3,0 km30-07-2025234.000 kr.3.343 kr./m²
Tinghøjvej 40, Vinstrup
8970 Havndal		75 m²3,7 km22-03-2025205.000 kr.2.733 kr./m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²2,2 km05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Under Bakken 17, Sødring
8970 Havndal		75 m²5,1 km05-02-20265.785.000 kr.77.133 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²2,5 km22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²2,4 km21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²1,9 km14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²2,2 km24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Havnevej 29, Udbyhøj
8970 Havndal		88 m²5,6 km19-10-2025500.000 kr.5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden