Stenhøjen 9, 8850 Bjerringbro — Villa · 104 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.770 kr/m².970.000 kr.
2Vores vurdering1.483.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	160 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	985 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	1,2 km	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	282 m	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	1,1 km	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	291 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	242 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	376 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	1,1 km	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	1,1 km	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu