Stenhøjen 4

Villa · 166 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.572 kr/m².1.712.500 kr.
2Vores vurdering1.934.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1307,64 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1997 · Alm. Salg: 137.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998137.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	288 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	449 m	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	685 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	210 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	610 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	597 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	79 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	931 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Østergade 81 8850 Bjerringbro	164 m²	1,3 km	15-06-2025	1.075.000 kr.	6.555 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	75 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu