Stenhøj 11

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.924.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	32 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	21 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	46 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	117 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	312 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	221 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	197 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Grønhøj 2 7430 Ikast	158 m²	160 m	30-03-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 43 7430 Ikast	151 m²	538 m	08-11-2023	2.270.000 kr.	15.033 kr./m²
Haslevej 9 7430 Ikast	158 m²	205 m	05-04-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu