Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Stengryde 1, Marstrup

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 157 m².1.838.156 kr.
  2. 2Vores vurdering2.148.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden feb. 2021
447k889k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.825.000 kr.31. okt. 20262.047.500 kr.I dag · vores estimat2.148.800 kr.Markedet · 1992446.508 kr.Markedet · 1993607.276 kr.Markedet · 1994638.990 kr.Markedet · 1995620.621 kr.Markedet · 1996811.376 kr.Markedet · 1997890.975 kr.Markedet · 1998998.991 kr.Markedet · 1999966.649 kr.Markedet · 20001.140.291 kr.Markedet · 20011.070.426 kr.Markedet · 2002997.735 kr.Markedet · 20031.348.630 kr.Markedet · 20041.044.835 kr.Markedet · 20051.109.676 kr.Markedet · 20061.388.351 kr.Markedet · 20071.599.202 kr.Markedet · 20081.712.085 kr.Markedet · 20091.415.826 kr.Markedet · 20101.689.948 kr.Markedet · 20111.296.663 kr.Markedet · 20121.587.741 kr.Markedet · 20131.094.604 kr.Markedet · 20141.274.212 kr.Markedet · 20151.532.163 kr.Markedet · 20161.144.844 kr.Markedet · 20171.375.634 kr.Markedet · 20181.528.709 kr.Markedet · 20191.452.878 kr.Markedet · 20201.401.853 kr.Markedet · 20211.932.042 kr.Markedet · 20221.839.098 kr.Markedet · 20231.811.466 kr.Markedet · 20241.881.802 kr.Markedet · 20251.617.414 kr.Markedet · 20262.130.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.047.500 kr.
I dag · vores estimat
2.148.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.047.500 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²192 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²365 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²256 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²261 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²887 m11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²737 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²526 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²824 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²610 m15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²286 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden