Stengiærdebakken 13, Udsholt

Fritidshus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 94 m².3.749.942 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.298.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	82 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	140 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	236 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	243 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	406 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	528 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Haver-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	89 m²	575 m	14-11-2023	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	323 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	759 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	532 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu