Menu
For mæglere Log ind
Helsingevej 25A, Smidstrup
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Helsingevej 25A, Smidstrup

Villa · 111 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.327 kr/m².2.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 24.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²73 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup
3250 Gilleleje		145 m²1,4 km08-05-20243.395.000 kr.23.414 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²547 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²120 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²778 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²429 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²427 m08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²440 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²343 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,0 km21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden