Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 87, Tranekær
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Slotsgade 87, Tranekær

Villa · 159 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.369 kr/m².1.558.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.334 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.007.026 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,38 pct. siden jun. 2023
201k35,4M70,7M105,9M141,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023560.000 kr.I dag · vores estimat1.637.334 kr.Markedet · 1992500.373 kr.Markedet · 1993466.665 kr.Markedet · 1994447.585 kr.Markedet · 1995607.539 kr.Markedet · 1996521.679 kr.Markedet · 1997632.343 kr.Markedet · 1998480.180 kr.Markedet · 1999502.122 kr.Markedet · 2000481.452 kr.Markedet · 2001546.324 kr.Markedet · 2002973.398 kr.Markedet · 2003625.188 kr.Markedet · 20041.739.142 kr.Markedet · 20051.781.913 kr.Markedet · 20061.119.678 kr.Markedet · 20071.075.476 kr.Markedet · 20081.593.657 kr.Markedet · 20091.390.296 kr.Markedet · 20101.054.647 kr.Markedet · 20112.535.891 kr.Markedet · 2012665.892 kr.Markedet · 20131.020.621 kr.Markedet · 2014742.371 kr.Markedet · 2015653.490 kr.Markedet · 20161.377.258 kr.Markedet · 20171.034.295 kr.Markedet · 2018745.392 kr.Markedet · 20191.589.205 kr.Markedet · 2020761.610 kr.Markedet · 20211.041.132 kr.Markedet · 20221.463.118 kr.Markedet · 20231.567.581 kr.Markedet · 20241.514.634 kr.Markedet · 20251.851.396 kr.Markedet · 20261.469.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²252 m12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²464 m27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²1,1 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²2,1 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²1,5 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²3,9 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,8 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²5,2 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²5,6 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²5,4 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden