Stengade Strandvej 28, Stengade

Fritidshus · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.404 kr/m².1.691.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.431.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,28 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.795.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet3.795.500 kr.
2011jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	1,6 km	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	1,2 km	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	1,6 km	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	1,1 km	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	1,3 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	1,3 km	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	1,3 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	1,2 km	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Rågevej 5, Løkkeby 5953 Tranekær	51 m²	1,1 km	30-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Falkevej 16, Løkkeby 5953 Tranekær	53 m²	1,4 km	24-10-2023	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu