Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 83A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.275 kr/m².3.509.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²12 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²12 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør		118 m²52 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²94 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²436 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²132 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²403 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²132 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²75 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²85 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden