Stengade 6, Rønne

Villa · 135 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 135 m².2.017.305 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.807.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.157.332 kr.
26. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.157.332 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.157.332 kr.
sep.Ejerskifte1.157.332 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	434 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	540 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	232 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	267 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	581 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	471 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	333 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	828 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	796 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	935 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu