Stengade 43, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 73 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 73 m².987.325 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering781.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	68 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	129 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	137 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	200 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	91 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	123 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	129 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	135 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	182 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	522 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu