Stengade 33, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 109 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 209 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 109 m².1.466.595 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.475.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,86 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2015nov.Solgt, andet450.000 kr.
2013majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	16 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	62 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	70 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	132 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	192 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	287 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	145 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	308 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	395 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	140 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu