Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 30B, 2.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1867, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.756 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.025.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden maj 2008
348k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20084.150.000 kr.I dag · vores estimat3.025.754 kr.Markedet · 1992571.140 kr.Markedet · 1993426.420 kr.Markedet · 1994949.590 kr.Markedet · 1995479.430 kr.Markedet · 1996460.260 kr.Markedet · 1997534.060 kr.Markedet · 1998604.980 kr.Markedet · 1999915.840 kr.Markedet · 2000997.020 kr.Markedet · 20011.078.470 kr.Markedet · 20021.028.610 kr.Markedet · 20031.243.260 kr.Markedet · 20041.388.520 kr.Markedet · 20051.390.950 kr.Markedet · 20062.031.210 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.622.970 kr.Markedet · 20091.053.180 kr.Markedet · 20101.505.070 kr.Markedet · 20112.137.050 kr.Markedet · 20121.610.820 kr.Markedet · 2013951.930 kr.Markedet · 20141.354.410 kr.Markedet · 20151.442.970 kr.Markedet · 20161.556.550 kr.Markedet · 20171.829.160 kr.Markedet · 20181.888.200 kr.Markedet · 20191.881.810 kr.Markedet · 20202.201.040 kr.Markedet · 20212.151.180 kr.Markedet · 20222.375.010 kr.Markedet · 20232.421.990 kr.Markedet · 20242.353.050 kr.Markedet · 20252.304.180 kr.Markedet · 20262.580.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, andet4.150.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²333 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²276 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²240 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²38 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²51 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²323 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²165 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²165 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²310 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²310 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden