Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 26G, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1791

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1791, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1791
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
797 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.362 kr/m².2.016.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,32 pct. siden mar. 2019
278k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat2.140.857 kr.Markedet · 1992456.912 kr.Markedet · 1993341.136 kr.Markedet · 1994759.672 kr.Markedet · 1995383.544 kr.Markedet · 1996368.208 kr.Markedet · 1997427.248 kr.Markedet · 1998483.984 kr.Markedet · 1999732.672 kr.Markedet · 2000797.616 kr.Markedet · 2001862.776 kr.Markedet · 2002822.888 kr.Markedet · 2003994.608 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20051.112.760 kr.Markedet · 20061.624.968 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.298.376 kr.Markedet · 2009842.544 kr.Markedet · 20101.204.056 kr.Markedet · 20111.709.640 kr.Markedet · 20121.288.656 kr.Markedet · 2013761.544 kr.Markedet · 20141.083.528 kr.Markedet · 20151.154.376 kr.Markedet · 20161.245.240 kr.Markedet · 20171.463.328 kr.Markedet · 20181.510.560 kr.Markedet · 20191.505.448 kr.Markedet · 20201.760.832 kr.Markedet · 20211.720.944 kr.Markedet · 20221.900.008 kr.Markedet · 20231.937.592 kr.Markedet · 20241.882.440 kr.Markedet · 20251.843.344 kr.Markedet · 20262.064.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²339 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²147 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²147 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²33 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²325 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²325 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²330 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²146 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²325 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²325 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden