Stengade 26B, 2.

Ejerlejlighed · 230 m² · bygget 1791

Om boligen

Ejerlejlighed på 230 m², 8 værelser, opført i 1791, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1791
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 797 m²
Bebygget areal: 345 m²
Erhvervsareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.749 kr/m².4.241.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.086.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.086.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	364 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	300 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	420 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	420 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	19 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Stengade 84B, 3. 3000 Helsingør	118 m²	381 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	338 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1. 3000 Helsingør	213 m²	108 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	18.075 kr./m²
Søstræde 13, st. th 3000 Helsingør	205 m²	103 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1. 3000 Helsingør	245 m²	641 m	02-12-2024	5.525.000 kr.	22.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu