Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Stengårdsvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
619 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.722 kr/m².3.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårdsvej gns: 22.868 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.769.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden nov. 2023
213k937k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.205.000 kr.I dag · vores estimat2.769.451 kr.Markedet · 1992665.616 kr.Markedet · 1993499.898 kr.Markedet · 1994516.068 kr.Markedet · 1995531.552 kr.Markedet · 1996212.758 kr.Markedet · 1997629.454 kr.Markedet · 1998779.884 kr.Markedet · 1999837.116 kr.Markedet · 2000891.996 kr.Markedet · 2001992.936 kr.Markedet · 20021.042.622 kr.Markedet · 20031.235.584 kr.Markedet · 2004948.150 kr.Markedet · 20051.915.116 kr.Markedet · 20061.863.666 kr.Markedet · 20071.851.514 kr.Markedet · 20081.895.614 kr.Markedet · 20091.857.100 kr.Markedet · 20101.358.574 kr.Markedet · 20111.574.860 kr.Markedet · 20121.412.474 kr.Markedet · 20131.529.388 kr.Markedet · 20141.589.168 kr.Markedet · 20151.766.842 kr.Markedet · 20161.945.888 kr.Markedet · 20171.789.774 kr.Markedet · 20181.902.376 kr.Markedet · 20191.974.406 kr.Markedet · 20202.089.262 kr.Markedet · 20212.154.628 kr.Markedet · 20222.460.094 kr.Markedet · 20232.480.086 kr.Markedet · 20242.453.430 kr.Markedet · 20252.482.928 kr.Markedet · 20262.741.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²108 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²476 m09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²240 m12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²905 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26
3650 Ølstykke		110 m²610 m12-02-20243.750.000 kr.34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8
3650 Ølstykke		110 m²632 m05-11-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6
3650 Ølstykke		110 m²647 m02-03-20264.150.000 kr.37.727 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36
3650 Ølstykke		110 m²682 m29-05-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Gjelstensåsen 83
3650 Ølstykke		104 m²1,2 km14-08-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²885 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden