Stengårdsvej 41

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.814 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+11,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1953-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering2.262.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,01 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 542.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg542.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	37 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	35 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	337 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	301 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	176 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	567 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	382 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	385 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	360 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	365 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu