Stengårdsvej 36

Villa · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.761.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.556.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	15 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	36 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Slåenvej 3 4690 Haslev	175 m²	304 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Kastanievej 6 4690 Haslev	182 m²	338 m	05-01-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	259 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kastanievej 3 4690 Haslev	182 m²	374 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Kastanievej 9 4690 Haslev	182 m²	387 m	29-09-2025	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Hasselvej 15 4690 Haslev	174 m²	414 m	13-01-2026	2.640.000 kr.	15.172 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	418 m	14-06-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²
Kastanievej 41 4690 Haslev	182 m²	418 m	13-05-2026	3.255.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu