Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3540 Lynge

Stengårdsvej 2

Villa · 182 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.819 kr/m².4.694.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.150.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden aug. 2017
337k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.485.000 kr.29. aug. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.150.713 kr.Markedet · 19921.170.078 kr.Markedet · 1993989.352 kr.Markedet · 19941.150.786 kr.Markedet · 19951.201.200 kr.Markedet · 19961.306.578 kr.Markedet · 19971.765.946 kr.Markedet · 19981.919.372 kr.Markedet · 19992.105.558 kr.Markedet · 20001.748.838 kr.Markedet · 20012.314.130 kr.Markedet · 2002916.188 kr.Markedet · 20031.470.196 kr.Markedet · 20042.838.108 kr.Markedet · 20053.283.644 kr.Markedet · 20063.801.252 kr.Markedet · 20073.292.744 kr.Markedet · 20085.239.416 kr.Markedet · 20091.693.510 kr.Markedet · 20102.862.860 kr.Markedet · 20112.774.044 kr.Markedet · 20123.062.696 kr.Markedet · 20131.241.422 kr.Markedet · 20142.537.808 kr.Markedet · 20152.472.834 kr.Markedet · 20163.203.200 kr.Markedet · 20173.209.024 kr.Markedet · 20183.485.300 kr.Markedet · 20193.605.238 kr.Markedet · 20203.913.000 kr.Markedet · 20213.900.078 kr.Markedet · 20224.718.532 kr.Markedet · 20234.047.134 kr.Markedet · 20244.150.874 kr.Markedet · 20255.230.862 kr.Markedet · 20265.030.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
29. aug. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.485.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²1,8 km20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²2,0 km20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²1,7 km24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Slangerupvej 33
3540 Lynge		162 m²1,3 km10-09-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²1,8 km18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²2,2 km22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²2,2 km16-06-20266.995.000 kr.37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13
3540 Lynge		185 m²2,2 km05-03-20256.300.000 kr.34.054 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²2,2 km28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²2,3 km31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden