Stengårdsvej 15, Brandstrup

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.611 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1611 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.932 kr/m².807.350 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.899.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4421,48 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 42.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200542.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup 4970 Rødby	211 m²	59 m	11-06-2026	1.390.000 kr.	6.588 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	123 m	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	65 m	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby 4970 Rødby	169 m²	3,3 km	17-07-2024	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	993 m	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Gartnervænget 2 4970 Rødby	181 m²	4,9 km	04-03-2024	845.000 kr.	4.669 kr./m²
Norreskovvej 9 4970 Rødby	166 m²	4,4 km	02-04-2024	1.355.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvervænget 8 4970 Rødby	192 m²	5,3 km	09-10-2026	925.000 kr.	4.818 kr./m²
Møllevænget 18 4970 Rødby	171 m²	4,8 km	10-05-2026	655.000 kr.	3.830 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	5,1 km	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu