Stengårdsvej 1, Brandstrup, 4970 Rødby — Villa · 107 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.482 kr/m².638.350 kr.
2Vores vurdering1.217.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 882.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg882.900 kr.
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	25 m	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup 4970 Rødby	211 m²	106 m	11-06-2026	1.390.000 kr.	6.588 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	845 m	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	165 m	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Brandstrupvej 48 4970 Rødby	73 m²	914 m	11-10-2024	340.000 kr.	4.658 kr./m²
Vejlebyvej 23 4970 Rødby	72 m²	1,8 km	18-08-2025	283.000 kr.	3.931 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	4,6 km	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Møllevænget 20 4970 Rødby	102 m²	4,7 km	28-08-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	4,6 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	5,2 km	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu