Stengårdsvænge 109B

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.222 kr/m².7.190.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.424.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,48 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.424.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2011Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	506 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Triumfvej 92 2800 Kongens Lyngby	118 m²	588 m	02-08-2025	7.430.000 kr.	62.966 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	457 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	459 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	649 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	200 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	879 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	876 m	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	821 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	814 m	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu