Stengårds Alle 33G

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.294 kr/m².8.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.051.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,22 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.051.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 33F 2800 Kongens Lyngby	147 m²	19 m	19-05-2024	8.315.000 kr.	56.565 kr./m²
Stengårds Alle 33C 2800 Kongens Lyngby	146 m²	105 m	28-04-2024	9.770.000 kr.	66.918 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	252 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	562 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Fyrhøjvej 29 2800 Kongens Lyngby	147 m²	202 m	25-10-2026	8.900.000 kr.	60.544 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20 2800 Kongens Lyngby	139 m²	692 m	21-04-2025	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Birkedal 13 2800 Kongens Lyngby	148 m²	185 m	17-10-2024	8.495.000 kr.	57.399 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	654 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	423 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	507 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu