Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Stendyssevej 76, Fjellerup Mk

Fritidshus · 76 m² · bygget 1875

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.999 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.007 kr/m².1.522.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,68 pct. siden mar. 2026
112k934k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat1.404.899 kr.Markedet · 1992297.008 kr.Markedet · 1993215.916 kr.Markedet · 1994556.624 kr.Markedet · 1995232.028 kr.Markedet · 1996489.592 kr.Markedet · 1997246.088 kr.Markedet · 1998537.244 kr.Markedet · 1999404.776 kr.Markedet · 2000451.896 kr.Markedet · 2001704.900 kr.Markedet · 2002497.952 kr.Markedet · 2003651.396 kr.Markedet · 2004560.956 kr.Markedet · 2005898.624 kr.Markedet · 2006827.868 kr.Markedet · 2007806.892 kr.Markedet · 20081.531.324 kr.Markedet · 2009485.336 kr.Markedet · 2010846.564 kr.Markedet · 20111.075.020 kr.Markedet · 2012995.980 kr.Markedet · 2013926.440 kr.Markedet · 2014782.496 kr.Markedet · 2015862.448 kr.Markedet · 2016923.628 kr.Markedet · 2017504.108 kr.Markedet · 2018890.112 kr.Markedet · 2019823.308 kr.Markedet · 20201.005.328 kr.Markedet · 20211.267.376 kr.Markedet · 20221.432.296 kr.Markedet · 20231.245.640 kr.Markedet · 20241.376.816 kr.Markedet · 20251.374.460 kr.Markedet · 20261.424.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
76 m²3,1 km26-02-20261.270.000 kr.16.711 kr./m²
Granvej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
76 m²3,2 km12-11-20231.785.000 kr.23.487 kr./m²
Stjernevej 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
76 m²3,3 km14-10-20242.075.000 kr.27.303 kr./m²
Granvej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²3,2 km21-10-20231.375.000 kr.18.333 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²3,0 km17-04-20241.312.500 kr.17.979 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
77 m²3,3 km24-04-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²3,3 km10-04-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²3,3 km15-03-20251.385.000 kr.17.756 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
74 m²3,3 km25-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Fløden 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
81 m²3,0 km29-10-20231.625.000 kr.20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden