Menu
For mæglere Log ind
Søndermarken 3, Fjellerup
E

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Søndermarken 3, Fjellerup

Villa · 213 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.275 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 9.067 kr/m² × 213 m².1.931.271 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 12, Fjellerup
8585 Glesborg		174 m²980 m11-07-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup
8585 Glesborg		150 m²505 m13-02-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²142 m09-12-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup
8585 Glesborg		152 m²970 m23-06-2024895.000 kr.5.888 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup
8585 Glesborg		149 m²1,0 km16-06-20251.975.000 kr.13.255 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup
8585 Glesborg		130 m²454 m28-09-2025630.000 kr.4.846 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²765 m21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²855 m10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup
8585 Glesborg		134 m²980 m28-01-20261.280.000 kr.9.552 kr./m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		130 m²1,9 km23-03-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden