Menu
For mæglere Log ind
Ågade 12, Fjellerup

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Ågade 12, Fjellerup

Villa · 109 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 9.067 kr/m² × 109 m².988.303 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.010.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 1.401.621 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden aug. 2007
107k513k919k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202520. aug. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat1.010.135 kr.Markedet · 1992436.000 kr.Markedet · 1993209.280 kr.Markedet · 1994421.176 kr.Markedet · 1995137.885 kr.Markedet · 1997410.385 kr.Markedet · 1998580.534 kr.Markedet · 1999487.666 kr.Markedet · 2000344.331 kr.Markedet · 2001473.932 kr.Markedet · 2002665.227 kr.Markedet · 2003526.143 kr.Markedet · 20041.129.894 kr.Markedet · 2005648.768 kr.Markedet · 2006107.256 kr.Markedet · 2007674.492 kr.Markedet · 2008829.381 kr.Markedet · 2009854.342 kr.Markedet · 2010712.097 kr.Markedet · 20111.126.842 kr.Markedet · 2012801.477 kr.Markedet · 2013548.597 kr.Markedet · 2014498.457 kr.Markedet · 2015510.992 kr.Markedet · 2016860.337 kr.Markedet · 2017609.092 kr.Markedet · 2018651.711 kr.Markedet · 2019641.356 kr.Markedet · 20201.278.352 kr.Markedet · 20211.078.228 kr.Markedet · 2022872.763 kr.Markedet · 2023823.822 kr.Markedet · 2024872.763 kr.Markedet · 2025937.073 kr.Markedet · 20261.046.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 27, Fjellerup
8585 Glesborg		104 m²407 m06-08-2025750.000 kr.7.212 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup
8585 Glesborg		130 m²191 m28-09-2025630.000 kr.4.846 kr./m²
Fælledvej 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		96 m²1,3 km11-12-2024985.000 kr.10.260 kr./m²
Kærvejen 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		115 m²1,9 km19-06-2024700.000 kr.6.087 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup
8585 Glesborg		134 m²613 m28-01-20261.280.000 kr.9.552 kr./m²
Strandparken 35
8585 Glesborg		138 m²375 m21-07-2026935.000 kr.6.775 kr./m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²378 m09-12-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup
8585 Glesborg		140 m²460 m10-10-20241.599.000 kr.11.421 kr./m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		130 m²1,4 km23-03-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup
8585 Glesborg		150 m²52 m13-02-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden