Menu
For mæglere Log ind
Fjellerup Bygade 26A, Fjellerup
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fjellerup Bygade 26A, Fjellerup

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².1.164.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk76 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.288 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 298.000 kr / Estimat: 1.333.281 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,73 pct. siden apr. 2024
219k912k1,6M2,3M3,0M199420022005200720112015201720192021202320253. apr. 2024230.000 kr.I dag · vores estimat1.133.288 kr.Markedet · 1994218.804 kr.Markedet · 2001609.520 kr.Markedet · 2002777.708 kr.Markedet · 2003578.664 kr.Markedet · 2005514.140 kr.Markedet · 2006657.096 kr.Markedet · 2007871.796 kr.Markedet · 2010777.252 kr.Markedet · 2011593.712 kr.Markedet · 2013606.404 kr.Markedet · 2015559.588 kr.Markedet · 2016655.424 kr.Markedet · 2017760.000 kr.Markedet · 2018466.488 kr.Markedet · 2019708.092 kr.Markedet · 2020619.856 kr.Markedet · 2021768.816 kr.Markedet · 2022783.712 kr.Markedet · 2023728.308 kr.Markedet · 2024795.340 kr.Markedet · 2025777.708 kr.Markedet · 2026613.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 2, 1., Fjellerup Strand
8585 Glesborg		135 m²790 m26-06-20246.450.000 kr.47.778 kr./m²
Fægangsvej 11C, 1. 203, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		64 m²7,5 km27-05-2025680.000 kr.10.625 kr./m²
Fægangsvej 11C, 1. 206, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		61 m²7,5 km05-02-2025700.000 kr.11.475 kr./m²
Fægangsvej 11C, st. 108, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		60 m²7,5 km15-06-2025650.000 kr.10.833 kr./m²
Fægangsvej 11C, st. 104, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		56 m²7,5 km10-01-2024780.000 kr.13.929 kr./m²
Fægangsvej 11D, 1. 201, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		51 m²7,6 km28-06-2025685.000 kr.13.431 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 214, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		49 m²7,6 km23-02-2026400.000 kr.8.163 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 215, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		49 m²7,6 km15-12-2023510.000 kr.10.408 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 208, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		48 m²7,6 km29-07-2025320.000 kr.6.667 kr./m²
Fægangsvej 11A, 1. 217, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		48 m²7,6 km06-08-2024467.500 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden