Stendyssevej 3, Stenstrup L

Fritidshus · 45 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.235 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 45 m².1.293.750 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,42 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	190 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	526 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	99 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby	44 m²	811 m	08-12-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	184 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	733 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby	40 m²	222 m	22-06-2024	1.040.000 kr.	26.000 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	873 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	529 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	535 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu