Stendyssevej 29

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².2.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-25,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.972.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	424 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	290 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	736 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	337 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	359 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	767 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	772 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	603 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	367 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	818 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu