Stendyssevej 20

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	37 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	115 m	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	197 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	279 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	413 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	489 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Mejsevej 6 4171 Glumsø	123 m²	628 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Bøgevej 39 4171 Glumsø	117 m²	782 m	07-11-2023	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	821 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	844 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu