Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Stendyssen 53, Bellinge

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 183 m².3.732.285 kr.
  2. 2Vores vurdering4.100.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,38 pct. siden jan. 2023
791k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20235.250.000 kr.7. maj 20255.495.000 kr.24. jul. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat4.100.294 kr.Markedet · 1992865.041 kr.Markedet · 19931.018.212 kr.Markedet · 1994948.672 kr.Markedet · 1995921.222 kr.Markedet · 1996993.141 kr.Markedet · 19971.065.975 kr.Markedet · 19981.315.404 kr.Markedet · 19991.425.204 kr.Markedet · 20001.498.221 kr.Markedet · 20011.583.133 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.517.802 kr.Markedet · 20041.398.120 kr.Markedet · 20052.000.922 kr.Markedet · 20062.037.522 kr.Markedet · 20072.936.601 kr.Markedet · 20082.573.163 kr.Markedet · 20092.267.370 kr.Markedet · 20102.639.043 kr.Markedet · 20111.935.408 kr.Markedet · 20122.453.298 kr.Markedet · 20132.462.631 kr.Markedet · 20142.572.797 kr.Markedet · 20152.457.690 kr.Markedet · 20162.768.058 kr.Markedet · 20172.944.836 kr.Markedet · 20182.948.313 kr.Markedet · 20193.064.335 kr.Markedet · 20203.513.051 kr.Markedet · 20213.749.853 kr.Markedet · 20223.941.454 kr.Markedet · 20233.171.939 kr.Markedet · 20243.632.001 kr.Markedet · 20254.585.614 kr.Markedet · 20264.243.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
7. maj 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
24. jul. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²63 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²146 m09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²162 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²122 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²204 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²192 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²250 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²439 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²360 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²408 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden