Stendiget 5, Stenstrup L

Fritidshus · 48 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 48 m².1.380.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,10 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1978Bygget
1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	41 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	31 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby	46 m²	229 m	04-02-2026	1.870.000 kr.	40.652 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	267 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	287 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	474 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	580 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	470 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	569 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby	43 m²	405 m	25-11-2023	1.750.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu