Stendiget 3, Stenstrup L

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 70 m².2.012.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.875.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,11 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	36 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	85 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	368 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	184 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	636 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	463 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	771 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	515 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	634 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	178 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu