Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 34, Ejby

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 146 m².3.403.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.261.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,40 pct. siden okt. 2024
367k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.261.886 kr.Markedet · 1992700.946 kr.Markedet · 1993649.846 kr.Markedet · 1994787.086 kr.Markedet · 1995751.754 kr.Markedet · 1996540.492 kr.Markedet · 19971.057.186 kr.Markedet · 19981.314.876 kr.Markedet · 19991.183.184 kr.Markedet · 20001.317.066 kr.Markedet · 2001445.446 kr.Markedet · 2002993.676 kr.Markedet · 20031.623.958 kr.Markedet · 20041.885.882 kr.Markedet · 20051.791.420 kr.Markedet · 20062.117.438 kr.Markedet · 20074.015.000 kr.Markedet · 20081.483.360 kr.Markedet · 20091.548.476 kr.Markedet · 20101.890.700 kr.Markedet · 20111.688.052 kr.Markedet · 20121.783.828 kr.Markedet · 2013832.054 kr.Markedet · 20141.870.552 kr.Markedet · 20151.860.770 kr.Markedet · 20161.846.900 kr.Markedet · 20171.978.008 kr.Markedet · 20182.297.164 kr.Markedet · 20192.536.896 kr.Markedet · 20202.710.490 kr.Markedet · 20212.982.342 kr.Markedet · 20223.295.804 kr.Markedet · 20232.644.498 kr.Markedet · 20243.074.030 kr.Markedet · 20253.287.774 kr.Markedet · 20262.710.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²39 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²100 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²212 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²57 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²121 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²125 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²148 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²108 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²145 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby
4623 Lille Skensved		143 m²256 m28-01-20253.446.000 kr.24.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden