Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 14, Ejby

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 121 m².2.820.752 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden jun. 2024
304k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.727.289 kr.Markedet · 1992580.921 kr.Markedet · 1993538.571 kr.Markedet · 1994652.311 kr.Markedet · 1995623.029 kr.Markedet · 1996447.942 kr.Markedet · 1997876.161 kr.Markedet · 19981.089.726 kr.Markedet · 1999980.584 kr.Markedet · 20001.091.541 kr.Markedet · 2001369.171 kr.Markedet · 2002823.526 kr.Markedet · 20031.345.883 kr.Markedet · 20041.562.957 kr.Markedet · 20051.484.670 kr.Markedet · 20061.754.863 kr.Markedet · 20073.327.500 kr.Markedet · 20081.229.360 kr.Markedet · 20091.283.326 kr.Markedet · 20101.566.950 kr.Markedet · 20111.399.002 kr.Markedet · 20121.478.378 kr.Markedet · 2013689.579 kr.Markedet · 20141.550.252 kr.Markedet · 20151.542.145 kr.Markedet · 20161.530.650 kr.Markedet · 20171.639.308 kr.Markedet · 20181.903.814 kr.Markedet · 20192.102.496 kr.Markedet · 20202.246.365 kr.Markedet · 20212.471.667 kr.Markedet · 20222.731.454 kr.Markedet · 20232.191.673 kr.Markedet · 20242.547.655 kr.Markedet · 20252.724.799 kr.Markedet · 20262.246.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²268 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²175 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²124 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²148 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²114 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²240 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²259 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²183 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²189 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²191 m03-09-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden