Stenbukken 81

Villa · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².3.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 19.444 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-12,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.950.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
17. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	61 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	170 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	481 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	359 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	172 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	148 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	418 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	418 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	418 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 48 5700 Svendborg	246 m²	269 m	19-02-2026	3.475.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu