Stenbukken 64A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².2.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 17.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.253.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 102A 5700 Svendborg	103 m²	123 m	13-03-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Skytten 30B, Egense 5700 Svendborg	102 m²	424 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²
Vesterrøn 25 5700 Svendborg	84 m²	306 m	12-02-2026	3.410.000 kr.	40.595 kr./m²
Vesterrøn 26 5700 Svendborg	84 m²	316 m	06-03-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Skytten 29C, Egense 5700 Svendborg	121 m²	395 m	26-05-2024	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Vesterrøn 7 5700 Svendborg	129 m²	247 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	29.264 kr./m²
Vesterrøn 5 5700 Svendborg	130 m²	249 m	13-01-2025	3.485.000 kr.	26.808 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,8 km	01-04-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,8 km	29-04-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	3,3 km	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu