Stenbukken 63

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.290 kr/m².3.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbukken gns: 19.444 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.656.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1996Ombygning
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	153 m	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	279 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	76 m	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	382 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	317 m	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	317 m	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	317 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 71 5700 Svendborg	170 m²	88 m	04-07-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	179 m	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	123 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu