Stenbjergvej 2A, 6880 Tarm — Villa · 241 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 5.913 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 5913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.413 kr/m².1.653.000 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.732.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 7, Lønborg 6880 Tarm	225 m²	489 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	472 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Østerbyvej 21, Vostrup 6880 Tarm	254 m²	1,4 km	12-11-2024	1.745.000 kr.	6.870 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	476 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	464 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,7 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Lavstrupvej 3, Vostrup 6880 Tarm	204 m²	1,9 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	408 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	397 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	3,4 km	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu