Stenbjerg 6

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.855 kr/m².1.950.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 12.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.136.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 2 6400 Sønderborg	133 m²	136 m	23-02-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Stenbjerg 5 6400 Sønderborg	88 m²	109 m	21-03-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Humlehøjvej 2 6400 Sønderborg	128 m²	390 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Damgade 60 6400 Sønderborg	134 m²	232 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	127 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyvang 38 6400 Sønderborg	127 m²	602 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	543 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	164 m	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	906 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Nyvang 6 6400 Sønderborg	123 m²	718 m	23-04-2025	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu