Stenbjerg 12

Villa · 224 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.312 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1312 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².1.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbjerg gns: 28.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+246,00 pct.
3Vores vurdering3.093.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,98 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006575.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjerg 10 9850 Hirtshals	233 m²	45 m	19-03-2025	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Hjørringgade 35 9850 Hirtshals	234 m²	322 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	429 m	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	716 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	1,4 km	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Nejstlunden 34 9850 Hirtshals	247 m²	851 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	678 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	753 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Grønnevej 9 9850 Hirtshals	176 m²	277 m	01-02-2026	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Skovvejen 4 9850 Hirtshals	200 m²	1,2 km	18-04-2024	645.000 kr.	3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu