Stenbakken 17

Villa · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 656 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.243 kr/m².1.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbakken gns: 13.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering1.208.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	133 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	434 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	901 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	353 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	925 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	524 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	178 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	674 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	306 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	1,3 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu