Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 30

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.111 kr/m².5.193.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.477.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,56 pct. siden nov. 2009
269k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2009616.430 kr.I dag · vores estimat5.477.358 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993838.050 kr.Markedet · 1994780.300 kr.Markedet · 1995980.850 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 19971.422.000 kr.Markedet · 19981.092.600 kr.Markedet · 19991.589.250 kr.Markedet · 20001.577.850 kr.Markedet · 20011.350.450 kr.Markedet · 20021.314.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.743.750 kr.Markedet · 20052.210.550 kr.Markedet · 20061.131.150 kr.Markedet · 20072.867.700 kr.Markedet · 20083.163.800 kr.Markedet · 20092.417.100 kr.Markedet · 20102.831.550 kr.Markedet · 20113.084.000 kr.Markedet · 20122.250.000 kr.Markedet · 20132.799.600 kr.Markedet · 20142.758.950 kr.Markedet · 20153.075.900 kr.Markedet · 20163.151.650 kr.Markedet · 20172.847.600 kr.Markedet · 20183.674.100 kr.Markedet · 20193.062.100 kr.Markedet · 20204.129.800 kr.Markedet · 20214.288.500 kr.Markedet · 20224.662.150 kr.Markedet · 20234.242.900 kr.Markedet · 20244.666.350 kr.Markedet · 20253.675.000 kr.Markedet · 20264.424.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg
616.430 kr.
I dag · vores estimat
5.477.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet616.430 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²309 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²143 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²316 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²255 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²257 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²366 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²109 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²118 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²285 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²615 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden