Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Stenbæksvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden sep. 2006
335k838k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.300.000 kr.19. okt. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.778.782 kr.Markedet · 1992616.140 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994595.280 kr.Markedet · 1995574.000 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997858.900 kr.Markedet · 1998888.860 kr.Markedet · 1999955.920 kr.Markedet · 20001.131.760 kr.Markedet · 20011.153.460 kr.Markedet · 20021.098.020 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 20041.300.040 kr.Markedet · 20051.128.820 kr.Markedet · 20061.413.860 kr.Markedet · 20071.609.440 kr.Markedet · 20081.937.180 kr.Markedet · 20091.657.880 kr.Markedet · 20101.537.900 kr.Markedet · 20111.547.560 kr.Markedet · 20121.181.320 kr.Markedet · 20131.607.060 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.287.160 kr.Markedet · 20161.323.280 kr.Markedet · 20171.544.900 kr.Markedet · 20181.466.640 kr.Markedet · 20191.435.700 kr.Markedet · 20201.724.380 kr.Markedet · 20211.730.400 kr.Markedet · 20221.950.060 kr.Markedet · 20232.010.120 kr.Markedet · 20242.120.020 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20262.282.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
19. okt. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²82 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²285 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²394 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²120 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²347 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²463 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²297 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²485 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²372 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²243 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden