Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Stenbæksvej 12

Villa · 196 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 959 m², 9 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².3.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.450.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,53 pct. siden jun. 2008
469k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.840.000 kr.I dag · vores estimat3.450.559 kr.Markedet · 1992862.596 kr.Markedet · 1993980.000 kr.Markedet · 1994980.000 kr.Markedet · 1995803.600 kr.Markedet · 19961.185.408 kr.Markedet · 19971.202.460 kr.Markedet · 19981.244.404 kr.Markedet · 19991.338.288 kr.Markedet · 20001.584.464 kr.Markedet · 20011.614.844 kr.Markedet · 20021.537.228 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.820.056 kr.Markedet · 20051.580.348 kr.Markedet · 20061.979.404 kr.Markedet · 20072.253.216 kr.Markedet · 20082.419.816 kr.Markedet · 20092.321.032 kr.Markedet · 20102.153.060 kr.Markedet · 20112.166.584 kr.Markedet · 20121.653.848 kr.Markedet · 20132.249.884 kr.Markedet · 20141.880.424 kr.Markedet · 20151.802.024 kr.Markedet · 20161.852.592 kr.Markedet · 20172.162.860 kr.Markedet · 20182.053.296 kr.Markedet · 20192.009.980 kr.Markedet · 20202.414.132 kr.Markedet · 20212.422.560 kr.Markedet · 20222.730.084 kr.Markedet · 20232.814.168 kr.Markedet · 20242.991.744 kr.Markedet · 20252.832.396 kr.Markedet · 20263.352.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²475 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²882 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²512 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Løbegangen 89
5800 Nyborg		183 m²799 m01-02-20264.100.000 kr.22.404 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²978 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²637 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Løbegangen 77
5800 Nyborg		208 m²939 m02-11-20254.450.000 kr.21.394 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²538 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²512 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²1,4 km03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden